Local commercial 3 pièces à PARIS 75011

Idéalement situé, Boulevard Beaumarchais, ce local commercial bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et d’un environnement commerçant dynamique,

D’une superficie totale de 84,59 m², il se compose :

Au rez-de-chaussée (53,66 m²) : un espace de vente lumineux avec vitrine, belle hauteur sous plafond, deux pièces en arrière-boutique ainsi qu’un WC,
Au sous-sol (30,93 m²) : accessible directement depuis le local, idéal pour stockage ou réserve,

Local à fort potentiel nécessitant un rafraîchissement, permettant un aménagement sur-mesure selon votre activité,

Loyer non soumis à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire (en sus - 1 846€uros pour 2025)

Convient à de nombreuses activités (hors nuisances),